裝修申請流程圖解：快速了解申請步驟，圖文並茂助您輕鬆掌握！

準備展開您的夢想空間改造了嗎？在開始裝修工程之前，瞭解相關的申請流程至關重要。許多屋主常常忽略了這一環節，導致後續產生不必要的麻煩。為了幫助您輕鬆掌握裝修申請的每個步驟，我們特別準備了這份裝修申請流程圖解。透過圖文並茂的方式，讓您快速瞭解申請步驟，確保您的裝修工程合規合法。

這份指南將告訴您如何取得裝修許可，以及所需的申請流程和文件。首先，釐清哪些裝修行為需要事先申請許可。舉凡變更建築物主要結構、增加樓地板面積等，都可能需要經過申請。透過這份圖解，您能更清楚地判斷您的裝修項目是否需要申請，避免觸犯法規。

身為在這個領域多年的專家，我強烈建議您在動工前務必確認相關法規，並備妥所有必要文件。事先的準備能避免不必要的法律問題，並確保您的裝修過程更加順利。別忘了，與鄰居保持良好的溝通，也能讓您的裝修工程更加和諧。

這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

裝修前必做功課： 在開始任何裝修工程之前，先參考「裝修申請流程圖解」，確認您的裝修項目是否需要申請許可。特別注意變更建築物主要結構、增加樓地板面積等情況，避免觸犯法規。如果不確定，立即諮詢建築師、設計師或當地建管單位。
釐清申請必要性，備妥文件： 透過「裝修申請流程圖解」，釐清您的工程是否需要申請室內裝修許可。若屬於需要申請的範圍，務必事先備妥所有必要文件，例如裝修圖說檢查表、申請表、委託書等。仔細的準備能避免不必要的法律問題，確保裝修過程順利。
重視合規，和諧溝通： 室內裝修是實現夢想空間的重要一步，但合規合法是前提。透過參考「裝修申請流程圖解:快速了解申請步驟g:以圖文並茂的方式，清晰地展示申請流程的每個步驟，方便讀者快速掌握。)」，事前做好功課，可保障自身權益、維護公共安全。同時，別忘了與鄰居保持良好的溝通，讓您的裝修工程更加和諧順利。

內容目錄

裝修申請流程圖解：Step 1 – 釐清申請必要性

在您滿懷期待地準備開始裝修之前，首要之務是確認您的裝修工程是否需要向主管機關申請室內裝修許可。這不僅是合法施工的必要步驟，更能保障您的權益，避免後續不必要的麻煩。

哪些情況需要申請裝修許可？

根據《建築法》及《建築物室內裝修管理辦法》等相關法規，以下幾種情況的裝修工程通常需要申請室內裝修許可：

六層樓（含）以上之集合住宅：無論您位於哪一層樓，只要是六層樓以上的公寓大廈，進行室內裝修通常都需要申請.
供公眾使用的建築物：例如商場、辦公大樓、餐廳等.
變更建築物主要結構：例如拆除或變更樑柱、承重牆等.
增加樓地板面積：例如增建夾層、陽台外推等.
變更防火區劃：例如變更防火牆、防火門等.
室內格局變更：例如拆除或新建隔間牆、變更出入口等.
大規模水電管線更動.
變更樓地板、天花板結構.
消防系統變更.

哪些情況可能不需要申請裝修許可？

並非所有的裝修行為都需要申請許可。

非供公眾使用的五層樓以下之集合住宅(但若有「新增厠所或浴室」或「有新增兩間以上的居室造成分間牆之變更」除外)。
透天厝(若從一樓到頂樓都是您家，只有一戶者，有ab兩項也不必申請)。
僅進行室內裝飾：例如更換壁紙、窗簾、傢俱等.
更換地板：只要不破壞樓地板結構.
系統櫃安裝：櫃體高度不超過1.2公尺，且無固定於牆體或樑柱者.

提醒您：即使您的裝修工程可能屬於免申請範圍，建議您仍保留施工紀錄（例如照片、施工單據），以備不時之需。

如何確認是否需要申請？

如果您不確定您的裝修工程是否需要申請許可，建議您可以採取以下行動：

諮詢專業人士：請教建築師、室內設計師或工程承包商，他們通常熟悉相關法規.
洽詢當地建管單位：直接向當地縣市政府的建管處詢問.
參考政府網站：查閱內政部營建署網站，瞭解最新的法規資訊.

小提醒：台灣各縣市的建築法規可能略有差異，務必以當地建管單位的規定為準。

不申請許可的後果？

若您的裝修工程屬於需要申請許可的範圍，但您卻未經申請擅自施工，可能會面臨以下後果:

罰鍰：被處以新台幣6萬元以上30萬元以下的罰鍰.
限期改善或補辦：被要求在期限內停止施工並補辦申請.
強制拆除：情節嚴重者，甚至可能被強制拆除違規裝修部分.
影響房屋交易：未來房屋轉售或貸款時，可能因無法提供合法證明而受阻.

請務必留意，未經許可擅自施工不僅會觸犯法律，更可能影響您自身及鄰居的居住安全。

結語

釐清裝修申請的必要性是裝修工程的第一步，也是最重要的一步。透過仔細評估您的裝修項目，並諮詢專業意見，您可以確保您的裝修工程合法、安全且順利。接下來，我們將進入Step 2，教您如何準備申請文件，正式啟動您的裝修申請流程！

裝修申請流程圖解：Step 2 – 準備文件，啟動申請！

確認你的裝修工程需要申請許可後，接下來的重頭戲就是準備相關文件，正式啟動申請流程！這一步驟至關重要，因為文件準備的完整性和正確性，將直接影響申請的審核速度和結果。千萬別輕忽！

準備文件前的重要提醒

在開始準備文件之前，請務必確認以下幾點：

確認所在縣市的規定： 台灣各縣市的建築法規略有不同，對於裝修申請的文件要求也可能有所差異。請務必事先向當地的建管單位或專業的建築師、室內設計師諮詢，以確保您準備的文件符合在地規定。您可以參考內政部營建署網站或致電各縣市政府的建管處詢問。
諮詢專業人士： 如果您對法規不熟悉，或不確定需要準備哪些文件，強烈建議委託專業的室內設計師或建築師協助辦理。他們熟悉申請流程，可以幫助您準備完整的文件，並提供專業的建議。
文件務必備齊： 缺件是導致申請延誤的最常見原因之一。請仔細核對文件清單，確保所有文件都已備妥。

常見的裝修申請所需文件

以下列出一般裝修申請常見所需文件，但請務必以當地建管單位的規定為準：

裝修申請書： 向建管單位索取，或在其網站下載。
房屋所有權證明文件： 例如：建物權狀影本、房屋稅單影本等。
使用執照影本： 證明建築物的合法性。
室內裝修許可證申請書
裝修圖說： 包含平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標示裝修範圍、材料、尺寸等。
結構計算書： 若涉及結構變更，則需提供結構計算書，證明結構安全。
消防安全設備圖說： 若涉及消防安全設備變更，則需提供消防安全設備圖說，並經消防主管機關審核。
委託書： 若委託他人辦理申請，則需提供委託書。
身分證明文件： 申請人（或委託人）的身分證影本。
營利事業登記證影本： 若為公司行號申請，則需提供營利事業登記證影本。
其他文件： 依個案情況，建管單位可能要求提供其他文件。

文件準備的注意事項

圖說的清晰度： 圖說必須清晰易懂，標示明確，比例正確。
文件的有效性： 確保所有文件都在有效期限內。
文件的完整性： 務必提供完整的文件，避免缺件。
文件的真實性： 所有文件必須真實有效，不得偽造或變造。

啟動申請：送件與繳費

文件準備齊全後，就可以將文件送至當地建管單位，並繳納相關費用。繳費方式可能因地區而異，請事先向建管單位確認。

申請後的追蹤

送件後，請務必定期追蹤申請進度，並配合建管單位的要求，提供補充資料或進行修改。您可以透過電話、網路或親自前往建管單位查詢申請進度。

準備好完整的文件，是成功申請裝修許可的第一步。請務必仔細核對文件清單，確保所有文件都已備妥，並定期追蹤申請進度，讓您的裝修工程順利啟動！

裝修申請流程圖解:快速了解申請步驟g:以圖文並茂的方式，清晰地展示申請流程的每個步驟，方便讀者快速掌握。). Photos provided by unsplash

裝修申請流程圖解：Step 3 – 申請流程全解析，一看就懂！

恭喜您已經完成了前期的準備工作！現在，就讓我們一起深入瞭解裝修申請的具體流程，讓您對每個環節都瞭若指掌，輕鬆應對。

委託合法室內裝修業者

裝修工程必須由具備「室內裝修業登記證」的合法業者承辦，設計範圍才具法律效力。建議選擇有經驗、熟悉裝修法規流程的業者，能有效加快申請進度、避開法規雷區。您可以向各縣市政府建管處查詢合格的室內裝修業者名單，或參考中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會網站。

重點提示： 確認業者是否具備合法登記證，並主動瞭解其過往案例及口碑。

準備圖說文件與簽證

正式申請前，設計公司需針對裝修範圍繪製以下關鍵圖說：

原始竣工圖
使用執照影本
裝修平面配置圖
立面圖
消防設備配置圖（若有更動消防設備）

建議預留約兩週的繪製時間，並辦理專業簽證。

重點提示： 圖說務必清晰、完整，並符合法規要求。若有疑問，可隨時與設計師溝通確認。

遞交申請，靜候審查

備妥所有文件後，即可向當地主管機關（通常是直轄市、縣（市）政府建管單位）遞交申請。您可以親自前往辦理，或委託室內裝修業者代為送件。送件後，承辦人員會進行文件初步審查，確認文件是否齊全。如果文件不齊全，會通知限期補正。

重點提示： 遞交申請前，再次確認所有文件是否備妥，以免延誤申請進度。

主管機關審查

主管機關收到申請後，會委託建築師公會或其他專業審查機構進行審核。審查重點包括:

裝修是否符合建築法規
裝修材料是否符合建築技術規則之規定
是否妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造

審查時間約需 5-14 個工作天. 過程中，若資料不足或部分設計有疑義，會通知申請人於限期內補正。這時需積極與設計師或施工單位協調補件。若案件特殊，如結構變更，主管機關有可能安排工程現場實地勘查以保障安全。

重點提示： 隨時留意申請進度，並積極配合補件。如有疑問，可主動向審查單位詢問。

施工許可核發與張貼規範

審查通過後，裝修主管機關會核發施工許可證。許可證需張貼於施工現場明顯處，供主管機關與社區管委確認。

重點提示： 施工許可證務必妥善保管，並張貼於明顯處，以便相關單位查驗。

竣工查驗與合格證明

裝修完畢後，須於期限內申請竣工報備與施工合格證纔算合法完工。主管機關會派員進行竣工查驗，確認裝修是否符合原申請圖說。若查驗合格，即核發室內裝修合格證明。

重點提示： 竣工查驗前，務必仔細檢查裝修成果，確保與申請圖說一致。

完成以上步驟，恭喜您！您已順利完成室內裝修申請流程，可以安心享受煥然一新的居家空間了！

**裝修申請流程**
步驟	說明	重點提示
委託合法室內裝修業者	裝修工程必須由具備「室內裝修業登記證」的合法業者承辦，設計範圍才具法律效力。建議選擇有經驗、熟悉裝修法規流程的業者，能有效加快申請進度、避開法規雷區。您可以向各縣市政府建管處查詢合格的室內裝修業者名單，或參考中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會網站。	確認業者是否具備合法登記證，並主動瞭解其過往案例及口碑。
準備圖說文件與簽證	正式申請前，設計公司需針對裝修範圍繪製關鍵圖說，包括原始竣工圖、使用執照影本、裝修平面配置圖、立面圖、消防設備配置圖（若有更動消防設備）。建議預留約兩週的繪製時間，並辦理專業簽證。	圖說務必清晰、完整，並符合法規要求。若有疑問，可隨時與設計師溝通確認。
遞交申請，靜候審查	備妥所有文件後，即可向當地主管機關（通常是直轄市、縣（市）政府建管單位）遞交申請。您可以親自前往辦理，或委託室內裝修業者代為送件。送件後，承辦人員會進行文件初步審查，確認文件是否齊全。如果文件不齊全，會通知限期補正。	遞交申請前，再次確認所有文件是否備妥，以免延誤申請進度。
主管機關審查	主管機關收到申請後，會委託建築師公會或其他專業審查機構進行審核。審查重點包括裝修是否符合建築法規、裝修材料是否符合建築技術規則之規定、是否妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。審查時間約需 5-14 個工作天。過程中，若資料不足或部分設計有疑義，會通知申請人於限期內補正。若案件特殊，如結構變更，主管機關有可能安排工程現場實地勘查以保障安全。	隨時留意申請進度，並積極配合補件。如有疑問，可主動向審查單位詢問。
施工許可核發與張貼規範	審查通過後，裝修主管機關會核發施工許可證。許可證需張貼於施工現場明顯處，供主管機關與社區管委確認。	施工許可證務必妥善保管，並張貼於明顯處，以便相關單位查驗。
竣工查驗與合格證明	裝修完畢後，須於期限內申請竣工報備與施工合格證纔算合法完工。主管機關會派員進行竣工查驗，確認裝修是否符合原申請圖說。若查驗合格，即核發室內裝修合格證明。	竣工查驗前，務必仔細檢查裝修成果，確保與申請圖說一致。

裝修申請流程圖解：Step 4 – 圖文並茂，常見問題一次解答！

裝修申請流程繁瑣，許多屋主、設計師和工程承包商在過程中常遇到各式各樣的問題。為瞭解答大家的疑惑，並提供更清晰的指引，我們整理了以下常見問題，並以圖文並茂的方式呈現，讓您輕鬆掌握。

常見問題 Q&A

1. 哪些情況下一定要申請室內裝修許可？

根據《建築法》及《室內裝修管理辦法》的規定，以下情況必須申請室內裝修許可：

六層樓（含）以上的集合住宅進行室內裝修工程。
供公眾使用的建築物，如電影院、商場、餐廳等。
五層樓以下（含五樓）的公寓或大樓，有更改隔間和變動格局的需求。
變更建築物主要結構，例如拆除或新增隔間牆、變更分間牆。
增設或變更衛生設備，例如新增廁所或浴室。
固定於建築物構造體的天花板裝修。
高度超過地板面以上 1.2 公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。

簡單來說，只要是會動到房屋結構、隔間、或影響公共安全的工程，幾乎都需要申請。

2. 哪些情況下不需申請室內裝修許可？

以下情況屬於輕裝修，不需申請室內裝修許可：

僅進行壁紙、壁布、窗簾、傢俱、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設。
粉刷油漆。
更換傢俱。
所有不會牽涉到泥作的地板工程。

總之，只要不更動建築物原有架構為前提的設計，就不需要申請許可。

3. 系統櫃需要申請室內裝修許可嗎？

一般來說，系統櫃屬於傢俱類，如果沒有固定在牆上，也不是作為隔屏或超高櫃體使用，就不需要申請室內裝修許可。但若系統櫃是固定於牆面且高度超過1.2公尺，則可能需要申請.

4. 如果沒有申請室內裝修許可會怎樣？

若未經申請擅自施工，根據《建築法》第95-1條，屋主、使用人及施工業者都可能被處以新台幣 6 萬元以上 30 萬元以下的罰鍰。主管機關還可能要求限期改善，逾期未改善則可能繼續處罰或強制拆除.

5. 申請室內裝修許可的費用由誰負擔？大約多少？

一般來說，申請室內裝修許可的費用由屋主負擔，包含在設計或裝修合約裡。根據業界標準，一般室內裝修申請費用約為新台幣 6 萬至 10 萬元，二階段室內裝修申請（需完整申請程序）費用則可能從新台幣 12 萬元起跳。

6. 公寓大樓裝修有其他的限制嗎？

有些社區大樓會有額外的內部審核流程，要預先報備並取得同意。裝修前應主動向大樓管理委員會瞭解相關規定，並與鄰居溝通，取得諒解，以避免施工期間產生糾紛.

7. 如何縮短裝修申請的審查時間？

要縮短審查時間，最重要的是確保提交的文件完整，並委託專業的設計師或建築師處理。事前諮詢主管機關，瞭解當地的最新規範，也能避免不必要的延誤。

8. 裝修期間可以變更設計嗎？

如果在施工期間需要變更設計或追加工程內容，可以再次提出申請。不過，如果在短時間內屢次申請同一案場，主管機關可能會懷疑有分批規避審查的情形，審查時會更為嚴格，甚至要求說明原因或合併審查，建議裝修規劃前盡量一次完成.

9. 違章建築可以申請室內裝修許可嗎？

一般來說，如果裝修範圍包含違章建築，則無法申請室內裝修許可。建議在申請前確認裝修範圍的合法性，避免因違規而無法順利完成申請。

10. 如果鄰居裝修沒有申請許可，我可以檢舉嗎？

如果發現鄰居進行裝修工程，但未見張貼施工許可證，可向當地建管單位檢舉。檢舉時可提供相關事證，例如施工時間、地點、工程內容等，以便主管機關進行查覈。

圖文並茂，一目瞭然

除了文字說明，我們也將上述常見問題整理成圖表，讓您能更快速、更直觀地瞭解相關資訊。 (此處可插入流程圖或示意圖)

希望透過以上的說明，能幫助大家更清楚瞭解室內裝修申請的相關規定和常見問題。在進行裝修工程前，務必做好功課，確認是否需要申請許可，並依照規定準備文件、完成申請流程，才能讓您的裝修過程更順利、更安心!

裝修申請流程圖解:快速瞭解申請步驟g:以圖文並茂的方式，清晰地展示申請流程的每個步驟，方便讀者快速掌握。)結論

恭喜您！透過這份詳細的裝修申請流程圖解:快速瞭解申請步驟g:以圖文並茂的方式，清晰地展示申請流程的每個步驟，方便讀者快速掌握。)，相信您已經對室內裝修的申請流程有了更清晰的認識。從釐清申請的必要性、準備所需文件，到掌握申請流程與常見問題，我們

室內裝修是實現夢想空間的重要一步，但切記，合規合法是所有美好設計的前提。 裝修申請流程雖然繁瑣，卻是保障您自身權益、維護公共安全的必要環節。

無論您是準備大展身手的屋主，還是追求卓越的設計師、工程承包商，都請務必重視裝修申請流程，事前做好功課，避免不必要的麻煩。如果您在申請過程中遇到任何問題，隨時諮詢專業人士或相關主管機關，確保您的裝修工程符合法規，安全又安心。

祝您裝修順利，打造出理想中的完美空間！

裝修申請流程圖解:快速瞭解申請步驟g:以圖文並茂的方式，清晰地展示申請流程的每個步驟，方便讀者快速掌握。) 常見問題快速FAQ

Q1: 哪些情況下一定要申請室內裝修許可？